3 bis Chemin des Carrières, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², supérieur de 19.85 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 bis Chemin des Carrières, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 801 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Carrières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 3 bis Chemin des Carrières se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Carrières par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Carrières se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.47 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
