7 Chemin des Carrières, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Chemin des Carrières, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 825 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Carrières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 7 Chemin des Carrières se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Carrières par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Carrières se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 37.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
