8 bis Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Haras, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 bis Chemin des Haras, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1076 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 949 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Haras
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Haras dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Haras par rapport à la voie
Sur Chemin des Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 8 bis Chemin des Haras se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Haras par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Haras se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 36.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
