3 Chemin du Grand Chat, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 778 €
de 2 707 € à 5 032 €
Indice de confiance1/5

Le 3 Chemin du Grand Chat, affiche un prix moyen de 3 778 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

À propos du 3 Chemin du Grand Chat, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Pontoise à 345 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1058 mètres
  • - Collège Charles Le Brun à 766 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 359 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 686 mètres
  • - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Grand Chat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Grand Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Grand Chat

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Grand Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Appartement
11 janvier 2023
215 000 €(4 388 €/m²)
Appart.•2 p•49 m²
34 Rue de Pontoise, 95160 Montmorency
16 juin 2021
1 140 000 €(2 533 €/m²)
Maison•9 p•450 m²
2 bis Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
1 octobre 2019
232 180 €(2 066 €/m²)
Appart.•3 p•112.4 m²
34 Rue de Pontoise, 95160 Montmorency
2 juillet 2024
900 000 €(5 696 €/m²)
Maison•4 p•158 m²
19 bis Rue de Pontoise, 95160 Montmorency
12 mai 2023
1 168 250 €(5 146 €/m²)
Maison•9 p•227 m²
2 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
11 avril 2025
165 000 €(2 976 €/m²)
Appart.•3 p•55.45 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
11 avril 2025
165 000 €(2 976 €/m²)
Appart.•3 p•55.45 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
24 septembre 2024
229 500 €(2 795 €/m²)
Appart.•5 p•82.11 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
12 juin 2024
180 000 €(3 302 €/m²)
Appart.•3 p•54.52 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
15 mai 2024
168 000 €(3 066 €/m²)
Appart.•3 p•54.8 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
10 juillet 2023
180 000 €(2 844 €/m²)
Appart.•4 p•63.29 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
10 décembre 2022
210 000 €(3 287 €/m²)
Appart.•4 p•63.88 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
30 septembre 2022
225 000 €(3 419 €/m²)
Appart.•4 p•65.8 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
15 septembre 2022
182 000 €(2 844 €/m²)
Appart.•4 p•64 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
29 août 2022
199 000 €(3 577 €/m²)
Appart.•3 p•55.63 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
8 juillet 2022
160 000 €(2 888 €/m²)
Appart.•3 p•55.41 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
21 juin 2022
192 000 €(3 475 €/m²)
Appart.•3 p•55.25 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
16 juin 2022
130 000 €(2 350 €/m²)
Appart.•3 p•55.31 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
16 mars 2022
209 000 €(3 223 €/m²)
Appart.•4 p•64.84 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency
Appartement
7 mars 2022
215 000 €(3 349 €/m²)
Appart.•4 p•64.19 m²
3 Rue du Try, 95160 Montmorency

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Grand Chat dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Grand Chat par rapport à la voie

Sur Chemin du Grand Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 3 Chemin du Grand Chat se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Grand Chat par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Grand Chat se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 14.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

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