Rue du Try, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Try, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Try dans son marché local
Prix Rue du Try par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Try se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Try à Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue du Try est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Try
Les ventes enregistrées Rue du Try témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Try
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Levanneur à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1180 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 393 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Try
Adresses Rue du Try
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Try, classées par tranches de numéros.
