2 Chemin le Grand Sentier, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin le Grand Sentier, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Chemin le Grand Sentier, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 720 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin le Grand Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin le Grand Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin le Grand Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin le Grand Sentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin le Grand Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin le Grand Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin le Grand Sentier dans son marché local
Prix du 2 Chemin le Grand Sentier par rapport à la voie
Sur Chemin le Grand Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 2 Chemin le Grand Sentier se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin le Grand Sentier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin le Grand Sentier se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 43.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
