19 Chemin Neuf des Champeaux, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin Neuf des Champeaux, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 19 Chemin Neuf des Champeaux, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De L'escalade à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 614 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1185 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin Neuf des Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin Neuf des Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin Neuf des Champeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin Neuf des Champeaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Neuf des Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin Neuf des Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin Neuf des Champeaux dans son marché local
Prix du 19 Chemin Neuf des Champeaux par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf des Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 19 Chemin Neuf des Champeaux se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin Neuf des Champeaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin Neuf des Champeaux se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 13.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
