5 Chemin Plaisant, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Plaisant, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°2 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Chemin Plaisant, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 671 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 724 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 758 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 761 mètres
Ventes au 5 Chemin Plaisant
Une vente a été recensée au 5 Chemin Plaisant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Plaisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Plaisant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Plaisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Plaisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Plaisant dans son marché local
Prix du 5 Chemin Plaisant par rapport à la voie
Sur Chemin Plaisant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 5 Chemin Plaisant se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Plaisant par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Plaisant se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
