12 Chemin Vieux d’Andilly, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Vieux d’Andilly, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Chemin Vieux d’Andilly, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haut Montmorency Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 250 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 772 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1176 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Vieux d’Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Vieux d’Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Vieux d’Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Vieux d’Andilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Vieux d’Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Vieux d’Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Vieux d’Andilly dans son marché local
Prix du 12 Chemin Vieux d’Andilly par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux d’Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 12 Chemin Vieux d’Andilly se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Vieux d’Andilly par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Vieux d’Andilly se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 35.29 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
