11 Impasse Saint-Charles, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Saint-Charles, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 11 Impasse Saint-Charles, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 531 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 567 mètres
Ventes au 11 Impasse Saint-Charles
Les 2 ventes au 11 Impasse Saint-Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Saint-Charles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Saint-Charles dans son marché local
Prix du 11 Impasse Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 11 Impasse Saint-Charles se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Saint-Charles par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Saint-Charles se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 53.84 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
