7 Impasse Saint-Charles, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Saint-Charles, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 7 Impasse Saint-Charles, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 564 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 593 mètres
Ventes au 7 Impasse Saint-Charles
Une vente a été recensée au 7 Impasse Saint-Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Saint-Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Saint-Charles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Saint-Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Saint-Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Saint-Charles dans son marché local
Prix du 7 Impasse Saint-Charles par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 7 Impasse Saint-Charles se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Saint-Charles par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Saint-Charles se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 70.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
