5 Le Grand Sentier, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Le Grand Sentier, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°4 et de n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Le Grand Sentier, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 731 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 920 mètres
Ventes au 5 Le Grand Sentier
Une vente a été recensée au 5 Le Grand Sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Le Grand Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Le Grand Sentier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Le Grand Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Le Grand Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Le Grand Sentier dans son marché local
Prix du 5 Le Grand Sentier par rapport à la voie
Sur Le Grand Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 5 Le Grand Sentier se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Le Grand Sentier par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Grand Sentier se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 8.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
