Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Place au Pain, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°4 et de 2.5 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 Place au Pain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Place au Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 2 Place au Pain se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place au Pain se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 18.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place au Pain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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