3 Place Charles Lebrun, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Charles Lebrun, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de 2.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 Place Charles Lebrun, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 724 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 433 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 621 mètres
Ventes au 3 Place Charles Lebrun
Les 4 ventes au 3 Place Charles Lebrun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles Lebrun dans son marché local
Prix du 3 Place Charles Lebrun par rapport à la voie
Sur Place Charles Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 3 Place Charles Lebrun se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles Lebrun par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles Lebrun se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 1.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
