Place Charles Lebrun, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Charles Lebrun, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 373 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Charles Lebrun dans son marché local
Prix Place Charles Lebrun par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Place Charles Lebrun se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 2.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Charles Lebrun à Montmorency
Le loyer moyen estimé Place Charles Lebrun est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Charles Lebrun
Les ventes enregistrées Place Charles Lebrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Charles Lebrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1614 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 722 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 419 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 618 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Charles Lebrun
Adresses Place Charles Lebrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Charles Lebrun, classées par tranches de numéros.
