5 Place Charles Lebrun, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Charles Lebrun, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 5 Place Charles Lebrun, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 446 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Charles Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Charles Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Charles Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Charles Lebrun, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Charles Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Charles Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Charles Lebrun dans son marché local
Prix du 5 Place Charles Lebrun par rapport à la voie
Sur Place Charles Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 5 Place Charles Lebrun se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Charles Lebrun par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Charles Lebrun se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 28.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
