23 bis Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Route de Saint-Brice, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 3.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 bis Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Route de Saint-Brice
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Route de Saint-Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Route de Saint-Brice dans son marché local
Prix du 23 bis Route de Saint-Brice par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 23 bis Route de Saint-Brice se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Route de Saint-Brice par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Route de Saint-Brice se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 18.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
