23 ter Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Route de Saint-Brice, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 bis et de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 ter Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 ter Route de Saint-Brice
Aucune vente n'a été recensée au 23 ter Route de Saint-Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Route de Saint-Brice dans son marché local
Prix du 23 ter Route de Saint-Brice par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 23 ter Route de Saint-Brice se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Route de Saint-Brice par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Route de Saint-Brice se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
