2 ter Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 945 €

de 2 889 € à 4 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 bis et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 ter Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ermitage à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1009 mètres
- Collège Charles Le Brun à 861 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1083 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 977 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 965 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Route de Saint-Brice

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Route de Saint-Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Route de Saint-Brice(3 936€)

5 Route de Saint-Brice(3 942€)

7 bis Route de Saint-Brice(3 868€)

3 bis Route de Saint-Brice(3 941€)

2 bis Route de Saint-Brice(3 944€)

9 Route de Saint-Brice(3 613€)

5 ter Route de Saint-Brice(3 864€)

3 Route de Saint-Brice(3 946€)

Prix du 2 ter Route de Saint-Brice dans son marché local

Prix du 2 ter Route de Saint-Brice par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 2 ter Route de Saint-Brice se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Route de Saint-Brice par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise

À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Route de Saint-Brice se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 9.16 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Martins, 95160 Montmorency(4,158 €)

Avenue Georges Clemenceau, 95160 Montmorency(4,878 €)

Chemin de la Mare, 95160 Montmorency(4,231 €)

Chemin de Piscop, 95160 Montmorency(4,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Route de Saint-Brice

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Route de Saint-Brice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.