3 bis Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Saint-Brice, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°2 bis et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 3 bis Route de Saint-Brice, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 991 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Saint-Brice
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Saint-Brice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Saint-Brice dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Saint-Brice par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Brice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 3 bis Route de Saint-Brice se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Saint-Brice par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Saint-Brice se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.55 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
