3 Rue Alexandre Fleming, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alexandre Fleming, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Alexandre Fleming, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Montmorency Sud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 857 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 994 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alexandre Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alexandre Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alexandre Fleming, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alexandre Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 3 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 3 Rue Alexandre Fleming se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alexandre Fleming par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alexandre Fleming se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 38.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
