6 Rue Bague, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bague, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°4 bis et du 15.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue Bague, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 265 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 123 mètres
Ventes au 6 Rue Bague
Une vente a été recensée au 6 Rue Bague. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bague, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bague dans son marché local
Prix du 6 Rue Bague par rapport à la voie
Sur Rue Bague, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 6 Rue Bague se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bague par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Bague se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 54.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
