12 Rue Barthélémy, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barthélémy, affiche un prix moyen de 4 712 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue Barthélémy, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 482 mètres
Ventes au 12 Rue Barthélémy
Une vente a été recensée au 12 Rue Barthélémy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barthélémy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barthélémy dans son marché local
Prix du 12 Rue Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 12 Rue Barthélémy se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barthélémy par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barthélémy se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
