3 Rue Barthélémy, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barthélémy, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue Barthélémy, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lamarre à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barthélémy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barthélémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barthélémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barthélémy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barthélémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barthélémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barthélémy dans son marché local
Prix du 3 Rue Barthélémy par rapport à la voie
Sur Rue Barthélémy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 3 Rue Barthélémy se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barthélémy par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barthélémy se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
