22 Rue Christine, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Christine, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Christine, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1094 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1394 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Christine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Christine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Christine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Christine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Christine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Christine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Christine dans son marché local
Prix du 22 Rue Christine par rapport à la voie
Sur Rue Christine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 22 Rue Christine se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Christine par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Christine se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 24.98 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
