23 Rue de Groslay, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Groslay, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°21 et de 6.51 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 Rue de Groslay, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Montmorency Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 834 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Groslay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Groslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Groslay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Groslay par rapport à la voie
Sur Rue de Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 23 Rue de Groslay se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Groslay par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Groslay se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 22.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
