50 Rue de Groslay, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Groslay, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°49 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 50 Rue de Groslay, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 963 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 892 mètres
Ventes au 50 Rue de Groslay
Une vente a été recensée au 50 Rue de Groslay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Groslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Groslay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Groslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Groslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Groslay dans son marché local
Prix du 50 Rue de Groslay par rapport à la voie
Sur Rue de Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 50 Rue de Groslay se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Groslay par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Groslay se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 25.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
