6 Rue de Groslay, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Groslay, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 et de 4.84 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Rue de Groslay, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Montmorency Est.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 655 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Groslay
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Groslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Groslay dans son marché local
Prix du 6 Rue de Groslay par rapport à la voie
Sur Rue de Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 6 Rue de Groslay se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Groslay par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Groslay se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 10.33 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
