6 bis Rue de Groslay, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de Groslay, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.
À propos du 6 bis Rue de Groslay, 95160 Montmorency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 658 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de Groslay
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de Groslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de Groslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de Groslay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Groslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de Groslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de Groslay dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de Groslay par rapport à la voie
Sur Rue de Groslay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 6 bis Rue de Groslay se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de Groslay par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de Groslay se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 10.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
