18 Rue de l’Abreuvoir, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°12 f.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Rue de l’Abreuvoir, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 18 Rue de l’Abreuvoir se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l’Abreuvoir se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
