10 Rue de la Caille, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Rue de la Caille, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1318 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 509 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 497 mètres
Ventes au 10 Rue de la Caille
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Caille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Caille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 10 Rue de la Caille se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Caille par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Caille se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 60.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
