22 Rue de la Caille, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue de la Caille, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1259 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 544 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Caille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 22 Rue de la Caille se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Caille par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Caille se situe 29.26 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 74.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
