2 ter Rue de la Caille, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 ter Rue de la Caille, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1413 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 474 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Caille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 2 ter Rue de la Caille se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Caille par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Caille se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 77.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
