46 Rue de la Caille, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 46 Rue de la Caille, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 770 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 693 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Caille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 46 Rue de la Caille se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Caille par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Caille se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 44.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
