8 Rue de la Châtaigneraie, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de la Châtaigneraie, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laboureur à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 802 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 490 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Châtaigneraie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 8 Rue de la Châtaigneraie se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Châtaigneraie se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 47.63 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
