11 Rue de la Fosse aux Moines, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fosse aux Moines, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de la Fosse aux Moines, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 895 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 752 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fosse aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fosse aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fosse aux Moines dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fosse aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 11 Rue de la Fosse aux Moines se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fosse aux Moines par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fosse aux Moines se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 15.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
