28 Rue de la Fosse aux Moines, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Fosse aux Moines, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et de 0.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 28 Rue de la Fosse aux Moines, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 851 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Fosse aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Fosse aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Fosse aux Moines dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Fosse aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 28 Rue de la Fosse aux Moines se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Fosse aux Moines par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Fosse aux Moines se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 42.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
