12 Rue de la Grille, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Grille, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°15 et de 9.25 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Rue de la Grille, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 221 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 150 mètres
Ventes au 12 Rue de la Grille
Les 5 ventes au 12 Rue de la Grille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Grille dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Grille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 12 Rue de la Grille se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Grille par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Grille se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
