Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Grille, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 2 Rue de la Grille se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grille se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Grille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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