2 Rue de la Grille, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grille, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de 5.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 2 Rue de la Grille, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 152 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 2 Rue de la Grille se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grille par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grille se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 0.36 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
