6 Rue de la Grille, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Grille, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 6 Rue de la Grille, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 179 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Grille
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Grille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Grille, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Grille dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Grille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 6 Rue de la Grille se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Grille par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Grille se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 32.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
