Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue de la Grille, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 12.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Grille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 8 Rue de la Grille se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Grille se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 8.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Grille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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