8 Rue de la Grille, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grille, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue de la Grille, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Montmorency Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad Simone Veil à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 187 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 131 mètres
Ventes au 8 Rue de la Grille
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Grille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grille dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 8 Rue de la Grille se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grille par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Grille se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 10.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
