4 Rue de la Mare, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mare, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°2 et de 13.31 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue de la Mare, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Champeaux à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 615 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 964 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 1049 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 678 mètres
Ventes au 4 Rue de la Mare
Les 2 ventes au 4 Rue de la Mare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 4 Rue de la Mare se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mare par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Mare se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 27.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
