22 Rue de la République, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue de la République, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 682 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 22 Rue de la République se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la République par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la République se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 4.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
