Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ruelle des Hauts Chesneaux, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 4 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle des Hauts Chesneaux dans son marché local
Prix Ruelle des Hauts Chesneaux par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle des Hauts Chesneaux se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 25.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle des Hauts Chesneaux à Montmorency
Le loyer moyen estimé Ruelle des Hauts Chesneaux est de 24.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 28.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montmorency, qui est de 23.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 2.15 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle des Hauts Chesneaux
Les ventes enregistrées Ruelle des Hauts Chesneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle des Hauts Chesneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 2085 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle des Hauts Chesneaux
Adresses Ruelle des Hauts Chesneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle des Hauts Chesneaux, classées par tranches de numéros.
