26 bis Rue de la République, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 bis Rue de la République, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 968 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 648 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 26 bis Rue de la République se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la République par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la République se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 16.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
