34 bis Rue de la République, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 bis Rue de la République, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 574 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 34 bis Rue de la République se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la République par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de la République se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 29.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
