35 Rue de la République, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue de la République, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1178 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 427 mètres
Ventes au 35 Rue de la République
Les 0 ventes au 35 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la République dans son marché local
Prix du 35 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 35 Rue de la République se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la République par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la République se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 49.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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