46 Rue de la République, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 46 Rue de la République, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1197 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 476 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la République dans son marché local
Prix du 46 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 46 Rue de la République se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la République par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la République se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 56.05 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
