47 Rue de la République, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 839 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°49 et du 11.94 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 47 Rue de la République, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Caille à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1247 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 435 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 399 mètres
Ventes au 47 Rue de la République
Une vente a été recensée au 47 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la République dans son marché local
Prix du 47 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 839 €/m², le 47 Rue de la République se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la République par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de la République se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 46.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 18.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
