63 Rue de la République, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de la République, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°74 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 63 Rue de la République, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Bas Montmorency Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Le Brun à 1381 mètres
- - Lycée polyvalent Turgot, lycée des métiers de la relation client et de la gestion à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 372 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la République dans son marché local
Prix du 63 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 63 Rue de la République se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la République par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de la République se situe 25.8 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 68.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.42 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
